臺中市后里區仁里社區公約


103年5月18日制定


         臺中市后里區仁里社區(以下簡稱本社區)林永盛等57人,為管理維護本社區農村再生計劃之公共設施、建築物及景觀,提昇本社區整體風貌,特依農村再生條例第廿條之規定,共同簽署訂定本公約條款如次,本公約全體簽署人共同遵守之:

第一條    本公約所定實施範圍如附表。

第二條    本公約之執行單位為臺中市后里區仁里社區發展協會(以下簡稱本會),本公約未規定者,授權本社區發展協會另訂規則。但有涉及簽署人重大權益者,應依農村再生條例及農村再生社區公約訂定辦法,以另定公約或修訂本公約為之。

第三條    本公約簽署人應盡善良管理人之義務,履行下列管理維護事項:

            一、本公約實施範圍內之清潔。

            二、本公約實施範圍內之道路、人行道或自行車專用道鋪面有鬆動、破損者,應先行設置安全警示標識,並即通知本社區發展協會或相關鄰里長處理。

          三、發現公約實施範圍內之公共設施、建築物或景觀遭破壞時,應即 通知本社區發展協會協調相關權責單位處理。

第四條    本社區發展協會應優先以第一條所定範圍內公共設施、建築物及景觀之管理維護需求,提出農村再生計劃,並申請相關經費之補助。

第五條    本社區公約簽署人於第一條所訂範圍內新建或修繕房舍、外牆及週邊公共設施應儘量採用農村特色之建材修繕。 但有商業或其他特殊需求而需採用其他材質者,應提送本社區發展協會同意,始可設置。

第六條    任何人於本公約第一條範圍內設置地上(下)物者,應經本公約簽署人(或本社區發展協會)同意後,始得施工。前項施工有毀損社區景觀之虞者,應向本社區發展協會繳納修復保證金後始得施工。前項保證金於施工期滿並確定無違反本公約者,無息退還。

第七條    任何人於本公約實施範圍內嚴禁貼掛各種廣告物。但必要之活動與促銷得經向本社區發展協會報備貼掛時間後貼掛。

第八條    本公約簽署人間因本公約之執行產生糾紛時,由在地組織及團體邀集雙方當事人進行協調。

                本公約簽署人與在地組織團體發生糾紛時,由本社區所在之臺中市后里區公所調解委員會進行調解。

                有關本公約簽署人、在地組織及團體或利益關係人間因本公約之執行而訴訟時,應以本社區所在地台中地方法院為一審管轄法院。

第九條    本公約簽署人將實施範圍內之公共設施、建築及景觀,以租賃、轉讓、贈與、互易或其他方式提供他人使用時,應於契約書中載明或書面告知當事人應遵守本公約之規定,並連帶簽署同意本公約。

第十條    本公約自所涉公共設施、建築及景觀土地所有權人全體簽署日起生效;修正或廢止亦同。

 

承辦單位:臺中市后里區仁里社區發展協會
地    址:臺中市后里區仁里里圳寮55號